Olga i Sergey spotkali się w Krabi na jednym z spotkania Potem chłopaki opowiedzieli nam o wiosce Amatsiems w Łotwy. A ponieważ zawsze interesowaliśmy się tematem eko-rozliczeń (i kiedyś mieszkałem w ekologicznej osadzie Glorious w rejonie Moskwy), zapytałem Olga pisze post o tym, jak tam jest na Łotwie, zwłaszcza że tam jest klasą premium, co oznacza, że wszystko musi być na najwyższym poziomie. Jednak w Rosji w eko-osadnictwie z reguły się poruszają zwykli ludzie, a nie milionerzy.
Wkrótce miną cztery lata od kiedy mój mąż i ja po raz pierwszy przybyliśmy Amatciems. Okazało się to przez przypadek. Natknął się na Notatka internetowa na temat „miasta słońca” jest w tym czasie intensywna Chodziłem po sieci i postanowiłem udać się na kilka dni na Łotwę – by odwiedzić przyjaciele w Rydze i widzę na własne oczy. Myślałem, że pójdę na spacer godzinę lub dwie, spójrz na niezwykłe domy z trzcinowym dachem i podziwiać piękną przyrodę. Okazało się to jednak magiczne nie chcieliśmy wyjeżdżać. Do malowniczych krajobrazów, które my podziwiany na zdjęciach dodano powietrze – grube, sosnowe, pyszne, – atmosfera komfortu i przytulności i pięknych ludzi. W końcu Teraz zaczynamy budować nasz własny dom w ekowiosce klasa premium o nazwie „Amatciems”.
Treść artykułu
- 1 A tutaj „eko”
- 2 Zakaz płotów i drewnianych domów lub zasad Amatciems
- 3 Ile buduje dom?
- 4 Mieszkańcy Amatciems – kim oni są?
- 5 Owoce, ryby i średniowieczne miasto
- 6 Miasto bez przewodów, ale z jeleniem
- 7 gwałcicieli – dlaczego ich tu nie ma
- 8 Jednorożce, papryki i prezydent Łotwy
Contents
A tutaj „eco”
Przedrostek „eco” w nazwie wioski jest związany z podejściem do charakter jego właściciela i założyciela, łotewskiego biznesmena Chirisa. Aivar Zvirbulis – tak naprawdę to jego imię (dowiedzieliśmy się tego później trzy lata, bo wszyscy nazywają go Chiris), – pochodzi z nich miejsca Kiedyś sprzedał jedną ze swoich głównych firm – drukarnia, kupiła tu ziemię i zaczęła „bawić się” z terytorium – robić malownicze stoki, sadzenie sosen, kopanie jezior. I wtedy zdecydowałem życie w zgodzie z naturą może zadowolić nie tylko jego i powoli zaczął tworzyć wioskę, zbierając ludzi w sąsiadach podobna ideologia. Dziś w wiosce „pochowano” więcej 20 milionów euro, nadal się rozwija, przewiduje Chiris że za 20 lat będzie już 500 domów (obecnie 100), i koncepcja życia otoczona naturą, bez ogrodzeń i wymyślona ograniczenia staną się trendem i wiele innych „Amatciems”.
Obecnie średnio około 20 transakcji jest dokonywanych rocznie. na zakup nieruchomości w Amatciems. Do 2000 r. Kupił głównie Łotysze i czasami cudzoziemcy, po przyjęciu ustawy, kto mógłby ubiegać się o zezwolenie na pobyt po zakupie nieruchomości zaczęli kupować wszystkich Rosjan. Wkrótce prawo zostanie zaostrzone – zmiany zaczną obowiązywać od 1 września nieruchomości należy kupić za kwotę od 250 000 pr do całej Łotwy (wcześniej można było kupić 150 000 w Rydze i 75 000 w Rydze) regiony), a ponadto, co jest mniej przyjemne, trzeba podać 5% kwoty transakcje w skarbie państwa. Ale jest mało prawdopodobne, aby uderzył mocno sprzedaż, pozwolenie na pobyt dla nabywców tej wsi – nie więcej niż bonus. Nie spotkałem ani jednej osoby, która kupiła tutaj jest dom na pozwolenie na pobyt, w tym celu łatwiej było dostać mieszkanie w Rydze lub w małej wiosce poza regionem Rygi. W Amatciems nieruchomości w sumie 75 000 w ogóle nigdy To było, próg ceny wejścia jest tutaj wyższy, jeśli mówimy o obszarze z dom – jest bliski, jeśli nie równy, nowym normom. A dla nich puste fabuła nie będzie już kupowana.
Zakaz płotów i drewnianych domów lub zasad Amatciems
Życie w harmonii z naturą przy minimalnej interwencji – więc Prawdopodobnie możesz opisać ideologię Amatciems. Do praw natury nie naruszone, w Amatciems istnieje wiele zasad, które są zgodne ze wszystkimi wieśniacy.
Najważniejsza ze wszystkich zasad, według których wygląda Amatciems tak imponujące – brak ogrodzeń. Dzięki temu wszystko Terytorium wygląda jak pojedyncza całość i to jest zadanie domów – aby się w nie wpasować krajobraz, a nie natura – dostosowanie się do ludzi.
Krajobraz jest główną rzeczą, która odróżnia Amatciems od wszystkich innych. rozliczenia wizualnie. Są solidne wzgórza, lasy i jeziora. Działki zaprojektowane w taki sposób, aby z jednego domu jak najwięcej było widoczne sąsiadujące. Każda witryna jest obowiązkowa dostęp do wody – lub do własnego małego jeziora lub do „wspólnego” Najczęściej kupując dom, kupuje się także część wody. Przy okazji często pytają, czy zjadają się tu komary, ponieważ jest ich tak dużo wokół – i tak na daczy w rejonie Moskwy jest ich wiele razy więcej. Nie to że komary w ogóle nie istnieją, ale nie ingerują w życie, możesz bezpiecznie usiąść wieczorem na werandzie, bez rozpryskiwania chemikaliów.
Nasza strona o powierzchni 0,26 ha (26 akrów) jest najmniejsza w miejscowości. Jesteśmy spędził tydzień, udał się do wioski w górę iw dół, udając położenie domu i uderzenie w słońce na łóżku w przyszłości sypialnia i ostatecznie wybrałem to, o czym marzyli – mały, ale przytulny obszar między dwiema górami, z własnym małym lasem, porośnięty miękkim mech Latem regularnie znajdujemy tam grzyby i zbieramy jagody. Mieć Większość mieszkańców działek jest znacznie większa, istnieje kilka rozmiarów które są obliczane w hektarach.
Inna zasada – domy mogą być tylko drewniane naturalne kolory, z dachem jednego z trzech rodzajów – czerwony gonty, gonty i trzciny. Pomysł naszego domu jest trochę niepokojący. ostatnia reguła i teraz rozpoczniemy negocjacje z budową komitet, aby uzyskać zgodę. Chcemy zrobić to najpierw Amatciems zielony dach, czyli ziołowy. Jeszcze nie prezentujemy, jak Chiris odniesie się do tego pomysłu 
Osobiście zapewnia wszystkie projekty domy, aby nie naruszyć ogólnego stylu Amatciems. Jeśli jego wszystko jest w porządku, zgodnie z łotewskim prawem, trzeba będzie również uzyskać oficjalne pozwolenie na budowę, czyli dużo zebrać kawałki papieru. Łatwiej więc, oczywiście, kupić gotowy dom unikaj biurokracji i oszczędzaj nerwy.
Ile buduje dom
Często jesteśmy pytani, dlaczego kupiliśmy witrynę i nie jesteśmy gotowi dom, ponieważ jest nie tylko łatwiejszy, ale prawie zawsze bardziej opłacalny. Sprawa w że jestem bardzo wybredna w projektowaniu wnętrz, ja Chcę dokładnie zaplanować przestrzeń i taką elastyczność w układ daje tylko dom szkieletowy. Jednocześnie wszystkie domy na sprzedaż – z drewna, w Amatciems dopiero w tym roku zaczęto budować domy szkieletowe, podczas gdy dla całej wioski jest ich dwóch lub trzech. Założono, że nasza będzie pierwsza, ale mamy coś mocno zaostrzonego z placem budowy
Dom z baru dyktuje wnętrze – czy ci się to podoba, czy nie, dostajesz drewniany nie tylko na zewnątrz, ale także w domu. Zrobić ściany z płyt gipsowo-kartonowych są drogie i niepraktyczne. Drewniane domy na mój smak jest cudowny, jeśli spędzasz w nich wakacje, ale na stałe Mieszkam osobiście, nie są wygodne. Plus w domu tutaj nie z małe – średni materiał z 300 metrów. Pierwotnie zaplanował dom o powierzchni nie większej niż 200, a teraz całkowicie „odciął” projekt dwa piętra i 75 metrów zawierają wszystko, czego potrzebujemy. Każdy dodatkowy Miernik to nie tylko duże sumy na budowę, ale także wykończenie, wyposażenie, ogrzewanie, naprawa i, banalne, sprzątanie.
Jeśli chodzi o ceny mieszkań – na stronie Amatciems są prawdziwe dane, żadne dodatki i oszustwo nie będą, można im ufać. Tamże czy jest na sprzedaż tylko działka, czy już istnieje fundacja, fundament lub cały dom. Ile będzie kosztować zbudowanie domu od podstaw możesz powiedzieć tylko bardzo dobrze – od 1500 euro za metr kwadratowy, jeśli mówimy o domu z baru i od 1000 euro, jeśli rozmawiamy o domku z ramami. Z naszego doświadczenia mogę to powiedzieć Liczby te są minimalne, są obliczane na podstawie domu, który Stoi na płaskiej powierzchni (a nie na zboczu, jak wiele domów tutaj), ma dach z gontów lub płytek (trzcina o wiele droższa), bez duże i liczne okna, z prymitywnym systemem ogrzewania i minimalne wykończenie. Jeśli umieścisz pompę ciepła – system, który kopie w ziemię i wykorzystuje różnicę temperatur organizuje ogrzewanie lub chłodzenie domu, możesz dodać do całości kwota około 20 000 euro, ale w przyszłości zaoszczędzi na elektryczność. Jeśli pokryjesz dach trzcinami – możesz bezpiecznie dodać ta sama kwota i tak dalej. Amatciems to wciąż wioska klasa premium, nie trzeba czekać na niskie ceny. Z drugiej strony – za kwotę, za którą możesz zbudować dobry dom w Moskwie możesz kupić tylko apartament z dwiema sypialniami, gdzieś niedaleko metra.
Mieszkańcy Amatciems – kim oni są?
W większości ludzie kupują nieruchomość w Amatciems zabezpieczone, dla których pieniądze nie są głównym pytaniem po prostu chcę żyć w komforcie, ciszy i spokoju, z duchem spokoju pozwalając dzieciom jeździć na rowerach. Naprawdę czujesz się bardzo bezpiecznie. To paradoksalne, ale naprawdę nie ma najmniejszego strachu przed pozostawieniem, powiedzmy, roweru w domu lub idź na spacer, nie zamykaj zamków. Tak iw nocy, kiedy nadchodzi prawdziwa, rustykalna ciemność, absolutnie nie przerażające, aby iść na spacer lub odwiedzić. Jednak na wszelki wypadek wszystkie domy są podłączone do alarmu (pożar i ochrona), na terytorium jest na służbie samochodu jednej z prywatnych firm ochroniarskich.
W Amatciems znajduje się pensjonat o nazwie Dzeni każdy może zostać, ale najczęściej pokoje są wynajmowane ci, którzy opiekują się nieruchomością we wsi lub już kupili i buduje Kiedy przyjechaliśmy, zawsze tam byliśmy, teraz latem wynajęli pokój w jednym z domów, ponieważ w Zeni wszystko zostało już zarezerwowane. I tak często – idź do gotowania kolacja we wspólnej kuchni, a tam już ktoś siedzi, je. Zaproś na stół, usiądź, porozmawiaj – o naturze, o ekologii, o ideologii Amatciems. Ludzie na jednym na takich obiadach są otwarci przyjemne, interesujące. A potem ktoś jest tak szczery, bez wszelkie roszczenia do popisywania się, aby kontynuować rozmowę, mówi: „Jak myślisz, czy można tu zbudować lądowisko dla helikopterów? Porozmawiajmy z Chirisem, jeśli zgromadzą się ci, którzy sobie tego życzą. ”Or „Próbowałem tutaj lokalnego piwa – nie podobało mi się, postanowiłem otworzyć własne browar. Dowiedziałem się, co i jak, potrzeba tylko 500 tysięcy! ”Nie ważne jak Twist, środowisko ma wpływ na nas i być wśród finansowych zamożni, samodzielni ludzie motywuje.
Teraz w Amatciems sprzedaje się około 110 działek za setkę stać w domu. W tym samym czasie, przez cały rok, w Amatciems 19 rodzin żyje – sześć z nich to Rosjanie, reszta to Łotysze. Ich życie nie różni się od życia ludzi, którzy żyją dobrze osada domków letniskowych. Domy mają wszystko, czego potrzebujesz: ogrzewanie, ciepła woda, ścieki, internet, w wielu domach zainstalowane są kąpiele lub jacuzzi, sauny i inne radości cywilizacji. Do żywności i do rozwiązywania problemów domowych ludzie podróżują Najbliższe miasto to Cesis – 15 km. Jest też szpital, supermarkety, przedszkole, szkoła.
Owoce, ryby i średniowieczne miasto
Cesis jest samo w sobie cudownym miastem – cichym, średniowieczne, z brukowanymi uliczkami, piękne i dobrze zachowane architektura ze wszystkim, co niezbędne do życia. Wkrótce tam otwórz salę koncertową, gdzie będą dawać koncerty muzyki klasycznej dla niektórych muzyka, która jest napisana z naszym najbliższym sąsiadem słynny łotewski kompozytor. Do większego i bardziej nowoczesnego miasto – Sigulda – od kilometrów Amatciems 30. Jest kino, restauracje, rozrywka sportowa, hipermarkety. A przed stolicą – 70 kilometry – godzina lub mniej, w zależności od tego, jak się spełnisz tryb prędkości Jeśli chcesz, możesz przejść z Amatciems do Rygi wsiąść do autobusu (przystanek – 3-5 kilometrów) i pociągiem – z Cēsis, ale generalnie bez samochodu jest tu niewygodnie.
Zwykle wybieramy płatki zbożowe, oleje i inne gry długogrające produkty w Cēsis i świeże warzywa, owoce, jagody są kupowane mały rynek, który przychodzi do Amatciems każdego lata Sobota rano. Chodzą do rolników, którzy sami uprawiać produkty przyjazne środowisku. Moim zdaniem bardzo fajnie kupuj ziemniaki od osoby, która osobiście je zasadziła, podniosła i zebrane.
Zabawne jest to, że wszystkie lokalne naturalne owoce i warzywa, szalenie pachnące, uprawiane w żywych ogrodach, zalane słońcem, kosztować taniej niż w zwykłym moskiewskim supermarkecie. Kiedy ja Mam taki luksus w sklepie w Moskwie łzy napływają mi do oczu – jak możesz jeść te gumy pomidory, które nawet nie pachną?
Bierzemy produkty mleczne z sąsiedniej rodziny. Łotewscy rolnicy, litr mleka od krowy, kosztuje 50 eurocentów (20-25 rubli w zależności od kursu). W pobliżu znajduje się również ryba gospodarstwo, w którym hoduje się jesiotra, łososia i pstrąga, ale sprzedaje tylko pstrąg – 4 z małym euro za kilogram. Reszta ryb uwolniony do rzeki w celu wznowienia populacji.
Wielu mieszkańców Amatciems zaopatruje się w ryby, łapiąc je dobrze w domu. Jest trochę kwoty, którą musisz zapłacić za połów licencjonowany, ale zazwyczaj, jeśli staw jest mały, jest wyłącznie twój chodzi o to, żeby w to wrzucić rybę, a potem ją złapać. Tak samo właściciele domu, w którym obecnie wynajmujemy pokój – wypuszczają w stawie pstrąg, karp i ktoś, kogo codziennie karmimy jęczmień perłowy. Mój mąż i ja próbowaliśmy łowić ryby, ale po złapaniu karpia zrozumiałem, że przepraszamy za niego, puśćmy i obiecaliśmy więcej Nie bierz wędki w swoje ręce.
Naszym przeznaczeniem jest zbieranie grzybów, które rosną w sąsiednich lasach tak bardzo, że gdy tylko zaczyna się sezon, przestajemy jechać sklep Na obiad zupa grzybowa na obiad – ziemniaki z grzybami lub Włoski makaron z nimi. Przeszedł przez wioskę – i kompletny koszyk zebrany. Zgodnie z prawem łotewskim, przy okazji, możesz wybrać grzyby i jagody na dowolnym, nawet prywatnym terytorium. Ale według niewypowiedzianego Zasady amatciems do pobierania grzybów i jagód na zagranicznych stronach, Uznaje się to za niezbyt przyzwoite, więc idziemy do zbiorów sąsiadujący las lub na twojej stronie. Rosną borówki brusznicy i jagody
Miasto bez przewodów, ale z jeleniem
Inną wyróżniającą cechą Amatciems jest cała komunikacja. tutaj są zakopane w ziemi, więc wspaniałe widoki nie psują niekończących się słupy z przewodami elektrycznymi, jak to się często zdarza, nawet w większości wspaniałe miejsca. Każdy dom ma kanalizację, prąd, woda. Za kilka lat planuje Chiris zbuduj własną podstację elektryczną, podczas gdy pytanie jest omawiane, będzie to stacja hydroelektryczna na najbliższej rzece Amata lub wiatrakach. W tej chwili do wioski wprowadzany jest szybki Internet. zrobić gałąź z jakiegoś kabla, który idzie do Niemcy lub z niego. Mówią, że będzie najszybszy internet w Łotwy. To połączenie wyjątkowego piękna natury i nowoczesności technologia – po prostu to, co tak bardzo uzależniliśmy od Amatciems.
Wyobraź sobie, że siedzisz w swoim domowym biurze, pracując przez szybki Internet, a za oknem na trawniku pasą się dzikie zające – bardzo prawdziwy obraz! Zwierzęta tutaj dużo. Nie jesteśmy raz widziałem zające, które początkowo przyjęto (nie śmiejąc się) dla jeleni – okazały się tak ogromne, a właściwie same jelenie. Również są tu lisy – nasi gospodarze narzekali, że jeśli pochowamy pod Pozostaje krzew rybny do nawożenia roślin, w nocy przyjdzie lis i wykopuje wszystko.
Nawet w niektórych punktach bobry osiedliły się w największym jeziorze. Ich zauważyłem podczas fotografowania wioski z powietrza. Po pierwsze cieszył się, ponieważ bobry żyją tylko w bardzo czystych wodach. Ale potem bobry zaczęły szybko ciąć drzewa i bagno teren jest przecież ich istotą – i musieli przenieść się.
Aby nie straszyć lokalnej przyrody (i lokalnych mieszkańców) jest zabronione trzymaj zwierzęta na ulicy, psy muszą być pod nimi kontrola właściciela lub w domu. To także jedna z zasad. Amatciems.
Osoby naruszające zasady – dlaczego ich tu nie ma
Czasami spotykałem się w komentarzach internetowych, mówią, co jeszcze reguły nie są pisane na poziomie legislacyjnym, kto ma rację zabraniasz robić na swojej stronie, co chcesz? Lubię to pozycja wydaje się dziwna. Jeśli nie jesteś zadowolony z zamówienia lokalnego, szukaj miejsca, w którym jesteś zadowolony, lub gdzie jesteś niczym nie zabrania, korzyści takich – większość. W rzeczywistości w Amatciems nie ma nikogo, kto próbuje walczyć z lokalnymi „władzami” stawić czoła Chiris i naruszyć zasady. Prawdopodobnie wszystko dzięki wstępna „kontrola twarzy”.
To oczywiście nie tak jak w klubach nocnych – nikt nie patrzy na to, co przyszedłeś i co nosisz. Tuż przed zakupem całego potencjału lokatorzy muszą spotkać się z Chiris. To nie wygląda jakiś oficjalny wywiad, po prostu przyjacielska rozmowa, co pozwala zrozumieć, czy nowi ludzie będą dobrze pasować istniejące warunki. Teraz ci, którzy chcą przyjść zbudować dwumetrowe ogrodzenie wokół domu i umieścić je na łańcuchu Owczarek kaukaski, oni sami już rozumieją, że tutaj będą niewygodne. Ale zanim to nastąpiło.
Podczas naszej pierwszej wizyty powiedziano nam bardzo ważną sprawę. Projekt rozwijał się w szybkim tempie i na pewnym etapie przyciągnęła finansowanie zewnętrzne, czyli pożyczkę w bank. Kupili ziemie, udzielili kredytu, ale potem wybuchł kryzys sprzedaż zamarła. I tak, w przededniu regularnych płatności, kiedy są wolne nie było pieniędzy, mężczyzna przyszedł do Amatciems, który był gotowy dosłownie wyciągnij paczki z kieszeni – i zdobądź znaczną część ziemia. Chiris poszedł z nim, aby obejrzeć opcje. Zatrzymany na zewnątrz. A potem Chiris zauważył, że mężczyzna zaparkował samochód w prawo na drodze. Kiedy poprosił o przeniesienie, odpowiedział coś w stylu „Nitsche, zaczekaj. ”Tutaj stało się oczywiste, że ten człowiek nie pasuje Amatciemsu. Mimo zainteresowania finansowego powiedziano mu o tym lepiej poszukać mieszkania w kierunku Jurmali. I dosłownie przez kilka dni pojawiła się inna osoba – bardziej poprawna myśli o otaczającym nas świecie – i kupiłem dużo więcej, co szło do pierwszego.
„Czy nas sprzedasz?” – zapytaliśmy nieśmiało, nadal w rzeczywistości, bez poważnego rozważenia takiej opcji, przybyli po prostu spójrz. „Ty – tak”. Mój przyszły mąż i ja byliśmy tylko Zaczęli budować wspólne życie, jeszcze nie dyskutowali na ten temat wspólna nieruchomość. Ale tak zaczepiliśmy tę wioskę, tę zagadkę zaczęły nabierać kształtu samodzielnie – i około rok później nabyliśmy fabuła.
Jednorożce, papryka i prezydent Łotwy
Nasza strona nosi nazwę „Vienraji”, która jest tłumaczona z łotewskiego oznacza „jednorożce”. Wszystkie działki w Amatciems zamiast liczb mają imiona, a wszystkie imiona są w jakiś sposób związane z naturą i / lub przy lesie. Pierwsze wątki nazywano łatwymi, ale kiedy wynik się powiódł dziesiątki pracowników biur sprzedaży, którzy w rzeczywistości radzić sobie z prawie wszystkimi problemami, musiałem otworzyć słownik botaniczny – i szukaj tam naturalnych nazw. Dlatego wszyscy byli bardzo szczęśliwi, gdy zadaliśmy sobie pytanie, jak nazwać nasze fabuła – kupiliśmy ją na nieoznakowanym terytorium, dlatego było to możliwe. Nie wiedzieliśmy wtedy, ale w Amatciems każdy zna się i dzwoni do siebie nie po imieniu, ale po imieniu działki. Oznacza to, że reprezentują nas nie jako Olga i Sergey, ale mówią coś w stylu „to jest vienraji”. Obok nas są Peppers, Nasturcja, Jaskiery i wiele innych rzeczy, które nie mogą sobie poradzić tłumacz google Nawiasem mówiąc, dom naprzeciwko, prawie kupił Chulpan Khamatova, ale ostatecznie wybrał inną stronę.
Znane osoby w Amatciems nie są rzadkością – ostatnie lato do odwiedzenia przyszedł na przykład prezydent Łotwy. Nie wiem, kupił tutaj fabuła, ale nie zdziw się, jak go spotkać wieczorem idź
Jeśli masz jakieś pytania, odpowiem z przyjemnością, ale na razie pójdę karmić ryby i podlewać rośliny. Picie herbaty parzonej świeża mięta, tymianek i szałwia, cholernie miło!
Olga Zakharova – http://frequenttraveller.ru Część zdjęć zaczerpnięte z oficjalnej strony – http://www.amatciems.lv
Life hacking 1 – jak kupić dobre ubezpieczenie
Wybór ubezpieczenia jest teraz nierealistycznie trudny, aby pomóc wszystkim podróżni, wystawiam ocenę. Aby to zrobić, stale monitoruj fora, studiuję umowy ubezpieczeniowe i sam korzystam z ubezpieczenia.
Ocena ubezpieczenia
Life hacking 2 – jak znaleźć hotel o 20% tańszy
Najpierw wybierz hotel w rezerwacji. Mają dobrą bazę oferty, ale ceny NIE są najlepsze! Ten sam hotel jest często możliwy znaleźć 20% tańsze w innych systemach za pośrednictwem usługi RoomGuru.
Hotele z rabatem
